年轻人“报复性”还房贷 年轻人有房贷好不好

有句话叫痛并快乐着。

高房价的年代，当房奴的年轻人起初肯定是压力山大的，不仅要花费家里几代人的积蓄，还要背着几十年的房贷。买房的头几年内，还要承受着节衣缩食，勒紧裤腰带的紧把日子。但随着时间的推移，物价上涨，薪资收入的增加，而每月还货数是不变的，这压力不就会越来越轻。这种先紧后宽的日子也会让人感到幸福指数越来越高。

另外，安居乐业，也是中国人的传统理念。有一个属于自己的房子才觉得是个更安稳的家，也才能更安心地去拼事业，并顺利解决婚姻，生育等问题。而且房子还可以世代相传，还可以作投资成为资产。

以以往的经验看，一辈子没有房子的人大多是悲哀的，而有房的人会底气更足。所以很多人还是会选择当几十年房奴来完成这个一辈子的人生目标。

央行发布重要公告，1年期LPR（贷款市场报价利率）从3.7%降至3.65%，5年期LPR从4.45%降至4.3%。

这意味着买了房子的购房者又可以在之后的周期中少还一点利息。具体可以少还多少钱呢？假设你贷款了100万元，采用的是30年等额本息的还款方式，那么你30年一共减少了3.18万元的利息。

如果你没有买房，那么也有一个好消息要告诉你，因为首套房的商业贷款利率最低可以达到4.1%。跟2021年的5.4%相比下降了1.3%左右。 

假设你在去年贷款100万买了一套房子，采用30年等额本息的方式还款，总利息一共是102.15万元，每个月需要还贷5615.31元。到了现在购买首套房，同样是贷款100万元，同样的还款方式，总利息为73.95万元，直接比去年买房少了28.2万元。每个月需要还贷4831.98元，每个月可以少还783.33元。