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房子为什么宁愿断供也不转卖 , 不还房贷可以卖房吗


发布时间:2023-02-10 10:08:18     查阅次数:   夜场资讯

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购房者宁愿断供被查封也不抛售房产?这对购房者来说是无可奈何的事,可能的理由有四个:

第一、该城市住房限售,房产证不满三年不可以出售。

第二、可以出售,但购房者不想亏本销售,挂出比成本高价格,找不到客户来接盘。

第三、可以出售,也找到接盘侠来买,但由于查封,无法过户,也卖不了。

第四、可以出售,也找到接盘侠,由于房子抵押在银行,卖家先要出钱赎楼,卖家找不来钱,赎不了楼,也卖不了。

房子为什么宁愿断供也不转卖 , 不还房贷可以卖房吗

 







国房价之高,众人皆知,购房是人生一件大事,很多人一生购房一次,也是东挪西借的,只要有一点点办法,就不会放弃还贷,因此面对突然失去的经济来源,无法还贷,只能选择一个拖字诀,拖一天算一天,看能不能可以改变困境,重新还贷。

很多人只有一套房子,一旦选择卖出住房,将失去唯一的住房,意味着居无定所,只能选择重新租房子,租房子会有很多的困惑,拎着几个纸箱,到处搬家,水费比人家贵,电费也比人家贵,还经常交代这个不能动那个不能动,经常被房东驱赶,面对随时涨房租的尴尬。哪里有自家房子住得舒适。

因此即使还不起放贷,也会千方百计的筹集资金还贷,直到实在没有办法,银行不再相信自己,银行出手,把房子收归银行所有,把自己赶出房子,才会放弃最后努力。

按揭抵押房子,购房者出售,手续相对麻烦,首先需要购房者提供购房款,让购房者能够还清贷款,这就需要于银行先协商,银行同意房子主人出售房子,房主才能在中介挂牌出售转让,银行不同意,房产证抵押在银行,房住 是不能挂牌出售的。

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